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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者張欽發 台北
仲量聯行統計指出，2016 年台北市整體 A 級商辦公室租賃淨去化總量為 1.58 萬坪，為金融海嘯後的次低，僅優於 2012 年。而其中台北市信義區的 A 級辦公室去年去年淨去化量 8000 坪，已逾淨去化量的半數。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，如信義區的 A3(國泰置地廣場) 的出租率並已達 70% 的水準。
仲量聯行指出，2016 年多數 A 辦需求集中於金融服務及科技網路產業。值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對 A 辦空間需求也有逐漸增加的趨勢，需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。整體空置率於第 4 季來到 9.1%，較上季微幅降低約 1 個百分點，較 2015 年底減少 1.6 個百分點。主要因為 2016 年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動。
仲量聯行統計去年第 4 季台北市 A 級商辦租金來到每坪每月 2643 元，較上季微幅減少 0.2%；年成長率則為 2.2%，仲量聯行指出，此一成長率在過去 10 年以來的比較尚屬穩健，成長主因為新落成大樓近幾季新租約成交帶動，同時房東也考量當今景氣環境，給予租戶租金與免租期優惠，使免租期亦較去年同期增加 0.2 個月，每年來到 0.8 個月，因此多數主要商業區租金表現於下半年呈現平盤的趨勢，使得年成長率表現平穩。
對於未來的租金走勢上，仲量聯行指出，考量當今景氣環境尚未復甦，加上部分有空置空間的大樓業主維持租金水平並給予免租期等誘因，預估 2017 年整體 A 級商辦租金將呈現穩定的走勢，租金成長率仍將維持於 2-2.5%。
工商時報【康和期經提供，張志榮整理】
美國聯準會（Fed）宣布加息25個基點，聯邦基金利率從0.25～0.5％調升到0.5～0.75％，這是美國1年以來首次加息、10年以來第2次加息。
美Fed預計未來前景光明，因此會繼續加息。官員預計2017年底時聯邦基金利率中值升至1.4％，2018年底時到2.1％，2019年底時到2.9％。這意味著美聯儲預計未來3年，每年都會加息3次。明年可能加息3次，比9月會議時預計的加息2次要快。
12月美聯儲利率會議（FOMC）決議是一次偏鷹派升息，在升息25個基點基礎上上調未來升息次數，葉倫表態鷹派使得短期內市場對於未來利率上升幅度增加預期上升，美債無論是長期還是短期都會受到影響，利率持續走高的趨勢不變，使美元繼續得到支撐。
人民幣兌美元昨（19）日中間價報6.9312元，上調196點，終止3連跌，根據外匯管理局資料顯示，11月銀行代客結售匯逆差人民幣1,861億元，相比10月逆差大幅擴大，創今年3月以來最大。外管局解讀稱，11月跨境資金流出壓力較10月有所增加，但仍明顯低於2015年美聯儲首次加息前的同期水準。
此外，中國11月外儲下降691億美元，降幅為2.2％，連續第5個月縮水，再創今年1月以來最大單月降幅，整體規模降至2011年3月以來的最低水準。
整體來看，維持在聖誕節前，美元多單出現獲利了結的賣壓，而人民幣則有機會反彈，投資人可利用台灣期交所人民幣期貨逢高做空避險，或使用選擇權操作空頭價差。
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